毛坯房簡裝費用的多少?由哪四個方面來決定?
2023-05-17 09:37 來源: 裝修保障網 作者:李皚皚 家居達人 閱讀()
現在有很多人買了房以后都是簡單裝修一下,然后租給別人住。那么簡裝毛坯房需要多少錢,你知道嗎?其實毛坯房簡裝的裝修費用十分明晰,下面我們就從四個方面出發分析一下毛坯房簡裝費用。
毛坯房的簡單裝修主要就是刷墻,貼地板地磚,門窗裝飾,還有就是廚衛裝修。至于水電改造,因為是出租用,所以并不需要重新做,只要用原來的配置就足夠了。
下面我們就來看看毛坯房簡裝要花錢的幾個地方:
第一個是墻面的裝修
毛坯房的墻面一般都是水泥墻,只要涂上白色乳膠漆就可以了,房頂有橫梁的地方要做一下吊頂,遮擋起來,使房屋整體更加美觀。
第二個是地面的裝修
廚衛的地面是一定要鋪地磚的,而且在鋪磚之前先做好防水,雖然防水會花費一點費用,但是卻能省去日后的不少麻煩。然后在鋪磚前要保證地面平整,另外地磚選取上,可以選擇暖色調帶花紋的,這樣一點小小的特色,就能更加吸引租客。至于地磚的價格不需要太貴,因為畢竟是用來出租的房子,太貴不值當。像是臥室、客廳這些地方的地面可以直接鋪強化復合地板,低價的復合地板要比地磚更。
第三個是門窗裝飾
毛坯房的門窗是開發商已經安裝好的,但是有些可能有質量問題,需要更換。簡裝的話,直接安裝免漆門就可以了,價格大概在600元/樘。窗戶的話,沒什么大問題可以不用換,把一些小瑕疵修復一下就可以了,比如說推拉不順暢,有的地方沒有用膠封好等等。
第四個是廚衛裝修
廚衛裝修是簡裝中費錢的地方。廚衛裝修主要是做防水、貼磚和做吊頂這三個工程。防水的話,若是自己會做,可以自己買材料做,這樣就能省去人工費,大概80元左右。墻地面貼磚其實還是挺的,每平米15元左右,大概會用去1800元左右。而吊頂做簡單的平頂的話,也很每平米40元左右,大概會花去600元。
毛坯房簡單裝修,如果按照以上這種方案裝修的話,100平米的房子大概裝修價格在3萬元左右。如果還要再買一些家具或是其他裝飾,如貼壁紙、燈具等,這樣加上人工費,一套毛坯房簡單裝修的價格在5萬左右。(文中價格僅供參考)
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