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裝修拆墻需要哪些手續拆墻的禁忌有哪些

2018-11-07 18:19 來源：保障網作者：吳杰超閱讀（）

　　現在購買的大多數二手房都建于20世紀80年代和90年代，房屋的結構和空間布局與目前的房屋結構有很大不同。因此，二手房裝修知識很重要，如何裝修拆墻合理?和裝修網小編一起來看看拆墻的禁忌吧!

　　一、裝修拆墻怎么拆

　　應透過專業人員和結構師向承建單位申請原建筑平面圖，仔細研究平面圖后，并到現場實際勘察，才能確定墻面是否可以拆除。若檢驗出墻面為承重墻，則不可拆除、鉆孔、挖門或挖窗，這樣會破壞整體建筑物的結構，時日久了之后可能會有倒塌之險。

　　二、拆墻的禁忌有哪些

　　1、承重墻不可拆

　　裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。

　　2、承重梁柱不可拆

　　這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。

　　3、墻體中的鋼筋

　　如果把房屋結構比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

　　4、陽臺邊的矮墻不可拆

　　房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

　　5、衛生間和廚房的防水層

　　這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。