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新房裝修惹糾紛法官調解和氣生

2017-05-10 16:01 來源：安徽省高級人民法院網站作者：小丹子閱讀（）

　　隨著“房地產熱”引發購房“浪潮”，由裝修引發的訴訟數量不斷上升。房主和裝修公司易因裝修材料、裝修質量、裝修期限和價格等方面問題產生諸多矛盾。4月27日，當涂縣人民法院法官成功調解一起裝修“拉鋸戰”。

　　丁某與王某新開的石材經營店簽訂家居裝飾合同，雙方約定合同價款為20萬元，合同期限為60日。2016年底合同到期后，王某未完成裝修，且丁某認為裝修質量不符合之前的預期，要求賠償經濟損失。而王某提出裝修過程中出現的增加項目造成工期延誤，造價增加，裝修質量完全符合合同約定，不同意對方要求。雙方多次協商無果后訴至法院，經調解仍然僵持不下、劍拔弩張。

　　承辦法官意識到裝修糾紛需要雙方心平氣和地解決矛盾，生硬的判決會引發“執行難”問題，不能真正達到案結事了的效果。承辦法官根據雙方的爭議焦點，多次組織雙方對新房裝修情況進行現場調查，詳細查明裝修完成情況，并明確增加項和質量異議的范圍。調查后，法官咨詢多位本地家居裝修人士，了解本地裝修的行業習慣和裝修施工和設計圖紙的合理差異，并向雙方當事人做好釋明工作。經過無數次的調解工作，當事人雙方終于被法官的誠意所感動，雙方當庭達成調解協議。4月27日，承辦法官趕去裝修現場見證裝修材料等事項的交接手續。

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