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打死也不能找這些裝修公司!準(zhǔn)業(yè)主千萬要看!

2014-11-28 15:17 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  裝修房子可是人生一件大事,而能不能裝好一套房子,關(guān)鍵一步就是選擇裝修公司。據(jù)裝修保障網(wǎng)說現(xiàn)在90%的業(yè)主選裝修公司都是很主觀的(看服務(wù)、看效果圖、聊得來)。其實,我們在選擇裝修公司時應(yīng)該理性對待,裝修網(wǎng)小編告訴你,哪些裝修公司能選,哪些千萬不能選。

打死也不能找這些裝修公司!準(zhǔn)業(yè)主千萬要看!

  X 設(shè)計師開的裝修公司不能找

  當(dāng)然說這個有個前提,意思是個人設(shè)計師開的皮包裝修公司。有很多在裝飾公司工作的設(shè)計師,等手上的客戶多了起來,羽翼也豐滿了而后自立門戶開了裝飾公司。雖說很多設(shè)計師設(shè)計確實有一套,但創(chuàng)業(yè)開公司后依托的平臺有限,收不上合理的設(shè)計費。于是乎腦筋都動在了裝修上了。不少業(yè)主沖著設(shè)計去的,而后稀里糊涂就做了裝修,杯具了。個中原因且聽我慢慢道來,雖然設(shè)計與施工密不可分,但終究是兩個不同的專業(yè)。設(shè)計師設(shè)計做的好其實與施工做得好完全是兩碼事。住宅裝飾設(shè)計你一個設(shè)計師搗鼓搗鼓問題不大,但要挑起施工大梁并對工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)就完全兩回事了。很多設(shè)計師開的裝飾公司,無非是從老東家處挖了點裝修工人,在材料監(jiān)管,施工現(xiàn)場安全以及培訓(xùn)上都無法真正落實,更別提保修了。

  這樣的施工真的無法保障,不說價格上沒有一個定價,“看菜吃飯”式的定價,就連施工隊伍都無法固定,往往業(yè)務(wù)不持續(xù),工人都是臨時從其他裝飾公司臨時拉來的。所以說,設(shè)計和施工是兩個不同的專業(yè),雖然有交集,但畢竟設(shè)計為腦力勞動,而施工管理更偏向于管理工作,找的不巧找個個體設(shè)計師開的裝修公司做施工,連基礎(chǔ)的維修保障都沒有,不值得。

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  X 賣場的裝修公司別找

  曾幾何時,上海的一些建材賣場紛紛成立了自己的裝修公司,后來一些家具賣場都開始成立自己的裝修公司了。建材賣場開裝修公司無非看中的是這潛在購買的客群數(shù),建材賣場就好比超市一樣,只是提供建材銷售的一個平臺。自己并不生產(chǎn)和銷售建材,當(dāng)然這個裝修公司嘛,更是拼湊出來的“野路子”單位。很多業(yè)主都是沖著建材賣場產(chǎn)品正宗去的,又看到賣場旁邊有著自屬的裝修公司在,購買一定數(shù)量的材料,裝修就可以做“清包工”了,因此紛紛下單。殊不知,這樣的裝修后遺癥有多大。畢竟“西洋鏡拆穿”,賣場型的裝修公司多數(shù)都倒閉了,但我知道還是有不少開著的,如果找這樣的公司,我的建議是額外請家監(jiān)理公司,仔細(xì)把材料用量算清楚,不要做了再后悔,自家買的好材料都用在了鄰居家工地上了。

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  X 專做工裝的公司別找

  有些業(yè)主有關(guān)系,通過朋友找些專做工裝的工程公司來做家裝。相信一級施工資質(zhì),相信公司做的都是五星級賓館。這么說吧,家裝是“量體裁衣”,工裝是“批量定做”。要把家裝做好,不僅工人要有素質(zhì),機(jī)具要專業(yè),還需要細(xì)致耐心的服務(wù)。一般出現(xiàn)的問題如下:計價方式出現(xiàn)不同,工裝是按照定額預(yù)算來計算的,而家裝一般的做法還是按照主材,輔材,人工單位面積的計價方式來做的。一旦按照定額工程預(yù)算來計算家裝,就會出現(xiàn)很多費率,而這些費率滾上去后,整個預(yù)算就會非常虛高了。“量體裁衣”的西裝讓做“工作服”的裁縫做了,那你只能接受這“工作服”檔次的“西裝”咯。

  寫了這么多別找,可能有業(yè)主要問:“那么要找什么樣的公司?”

  總結(jié)如下:

  V 有施工專業(yè)人員管理的公司

  相比設(shè)計師開的裝修公司,我倒反而傾向于找施工工人出身開的裝修公司,畢竟專業(yè)度不一樣,這樣的公司可能設(shè)計能力不強(qiáng),但著眼于施工上,在材料的把控,工人的調(diào)配上肯定比設(shè)計師拉的草臺班子要踏實。再說了,如果對設(shè)計有要求完全可以設(shè)計施工分開委托兩家專業(yè)的公司分別去做。

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  V 適度規(guī)模的公司

  什么是“適度規(guī)模”?就是有問題老板能幫你解決的,別弄到,找老板投訴像“上朝見皇帝”一樣難的公司。任何一家大公司都是小公司練就的,在上升階段的公司都愿意認(rèn)真服務(wù)客戶,因為這是口碑,這是發(fā)展的機(jī)會。但“適度規(guī)模”的另一個意思是,不能小到公司就一個人的那種,畢竟施工是個繁瑣的服務(wù)活,需要有具體的人管具體的事情,如果事無大小都是老板一手抓的,也不行。選材,預(yù)算,服務(wù),施工現(xiàn)場管理都是一個個專門的崗位。崗位明晰了,施工才能規(guī)范。

  V 計價明晰的裝修公司

  裝修是服務(wù)業(yè),其本身并不制造產(chǎn)品,而是對各類產(chǎn)品進(jìn)行整合,賺錢也是合理的,有去找所謂推薦“清包工”的建材賣場型裝修公司,還不如找一家計價明晰的裝修公司,錢只要賺在道理上總比從虛開材料的公司要好,再說畢竟是提供服務(wù)的。

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  V 口碑好的裝修公司

  競爭激烈為了拉業(yè)務(wù),往往都說自己家的施工好,施工不僅看資質(zhì),更看具體服務(wù)的業(yè)主感受,考察裝修公司不僅要看樣板工地,更要聽以往裝修業(yè)主的反饋,多與已經(jīng)在這家裝修公司施工的業(yè)主聊聊,這樣才能真實的了解服務(wù)情況。

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