80后買房攻略 80后買房需要考慮什么

2016-10-20 16:45 來源：裝修保障網作者：葉楓閱讀（）

　　人總離不開房子，離不開家，80后買房，90后也得買房，再過不了多久，估計就得為00后買房了。買房總是人生大事。無論是幾十年代的，買房做好功課，學習買房攻略總是必要的，它能讓你在買房路上少走彎路。

　　80后：工作年限不長，經濟積累比較有限，因此較適合于階梯型，或者說分步置業，置業買小戶型。為此提幾點具體建議供參考：

　　一、買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據“現金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的房子的總價。

　　二、計算購房后的家庭收支狀況。計算時，收入應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備買房后“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。

　　三、80后購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規劃遠景的地方買房。

　　四、建議以小戶型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實用性更強。如果在經濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買大一些的戶型。

　　五、要考慮教育因素。現在買的房子多數是期房，一年多時間才能住進去，到時候是要考慮結婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、小學附近買房。

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