防水工程是家裝施工過程中極為重要的一步，防水做不好會直接影響房子的居住。試想一下房子居住一段時間后發現墻面返潮發霉掉皮，每次洗澡都會有樓下的鄰居找上門，類似這些糟心事接踵而至，原本平靜美好的生活被打亂節奏。而且漏水問題返修的工程量一般情況下也是較大的，所以的辦法就是防患于未然，在裝修施工時，選好防水材料，做好防水工藝。

　　1『哪些空間需要做防水』

　　1、衛生間：衛生間不用多說，是家裝防水施工的重點區域。

　　2、陽臺：開放式或封閉式陽臺一般都建議進行防水處理，以免因土建外墻防水不完善造成滲漏，通過做防水避免產生損失，涂刷高度在300mm以內即可。如果陽臺放置洗衣機，重點關注一下洗衣機地漏的是否排水通暢、有無滲漏的情況。

　　3、廚房：二手房裝修，廚房建議做防水施工;新房廚房防水在家裝項目中并非必做項目，因廚房濺水量較小，地方可不必進行防水處理，南方區域因天氣原因，也可進行廚房防水施工。另外廚房裝修時一定要選擇好的角閥、軟管幾下水件等預防滲水漏水時間的發生。

　　2『防水材料的選擇』

　　家裝市場上銷售的防水材料大致可以分為三類，聚氨酯防水材料(單組份、雙組份)、聚合物水泥基防水材料以及卷材類防水(丙綸)，其中聚合物水泥基使用比較廣泛，已經逐漸成為防水涂料市場的主角。

　　在防水材料選擇時，建議不要選擇小品牌防水，大品牌技術成熟，防水性能更穩定，更值得信賴。像徳國都芳漆、多樂士、東方雨虹等品牌都是不錯的選擇。

　　3『防水施工標準』

　　1、 基層處理

　　地面處理：在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平對防水的效果可能會有影響，也可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏、墻角、管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，衛生間的墻與地面之間的接縫處會移位容易滲水。

　　墻面處理：墻面不得有沙眼、松動現象，如果有沙眼、松動，必須對墻面進行處理，：基層表面需平滑光潔牢固。新做給水管道固定牢固，回填后不能漏出管路、有裂縫;管根口、墻面轉角處摸成圓弧角處理。

　　淋浴區防水建議涂刷高度為1800mm，有好多業主以為刷的越多越好，其實不然，防水高度建議在2000mm以內足以滿足正常生活需要;衛生間如果為干濕分離式，干區墻面防水高度建議涂刷高度1200mm。

　　2、涂刷遍防水

　　首先對給排水管道口處、轉角處進行重點涂刷，然后由里往外進行涂刷。涂刷時先上下涂刷，然后再進行左右涂刷，涂刷要均勻，涂刷厚度要符合所使用防水的產品需求。

　　3、涂刷第二遍防水

　　涂刷第二遍防水時，要注意確定遍防水完全干透成膜后再進行，若是遍防水未干透就進行第二遍防水，那么防水效果就大打折扣。

　　4、閉水試驗

　　閉水試驗，正常的閉水高度為3--5cm，閉水時間為24-48h，觀察有無滲漏現象。

　　5、防水層保護

　　閉水試驗沒問題后，在進入施工前，要對地面進行防水保護，正常采用薄薄一層水泥漿做保護，厚度不超一公分即可。此項工藝可根據瓷磚鋪貼工藝進行選擇，墻磚壓地磚工藝可不進行防水層保護。

　　對防水進行有效保護，減少施工過程中踩踏，對防水有益的貼磚工藝就是墻磚壓地磚施工工藝。

　　墻壓地工藝施工流程：

　　1、墻面基層處理

　　2、墻面遍防水涂刷，刷至地面轉角處延伸到地面二十公分處，

　　3、遍防水干透后，進行第二遍防水涂刷。

　　4、墻面磚鋪貼，預留部一層磚不鋪貼。

　　5、地面清理，達到涂刷防水效果，將地面防水以及部一層墻磚處進行涂刷兩遍。

　　6、閉水試驗24-48h。

　　7、防水確認沒問題后進行地面磚鋪貼，地面磚鋪貼完成待干后，鋪貼一排墻磚

　　小貼士：防水層破壞后的補救

　　防水施工是隱蔽工程，后續施工如遇到不小心破壞防水層的情況，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛生間防水層失效后防水工程。

　　4『防水施工注意事項』

　　1、注意防水施工表面涂刷得均勻度，避免有漏刷現象。防水施工完成面是要由坡度順平至地漏下水位置。

　　2、對地漏、管道根部墻洞質量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

　　3、衛生間門洞的施工，建議洗手間門洞位置增加止水臺，防止因地面坡度等原因造成門洞積水，滲漏至門洞外 ，通用門洞兩側也要進行防水的上翻建議300mm。

　　5『閉水試驗沒問題，但依舊會出現漏水的幾種情況分析』

　　情況一、有些家庭裝修了一兩年了，期間沒漏過水，但衛生間出現滲漏水現象。

　　原因1：的可能性就是新樓房伸縮沉降度較大，超過了防水的拉伸度，將防水撕裂，造成漏水滲水現象

　　原因2：可能是采購的防水涂料為偽造品，耐水、耐腐蝕性不強，時間久了，會出現漏水滲水現象

　　原因3：還有一種情況就是下水管道移位，在下水管道移位必須進行的情況下，裝修的過程中盡量要保證用水泥砂漿將下水管道全覆蓋、固定好，保證防水涂料涂刷成膜一體，不能涂刷在管道上。

　　情況二、閉水試驗沒問題，剛入住沒幾天就滲水到樓下了。

　　原因1：有可能是瓦工施工過程中的問題，因前期地面找平或者墻體轉角處弧度較大，鋪貼的時候無法落磚，為方便其施工，將凸起部位鏟掉，導致漏水;

　　原因2：水電布管的時候走地面，瓦工在施工的過程中水電管路踩踏過于嚴重，將轉角處防水撕裂，造成漏水。

　　情況三、閉水試驗沒有問題，門泡了，衛生間門口板發黑。

　　原因1：未做防水擋水沿，目前大部分的開發商在做衛生間地面時，都預留擋水沿，衛生間地面比房間地面低3-5cm，有效的擋住瓷磚灰層的水往外部走，小部分開發商未做這一工藝的，衛生間地面和客廳地面水平高度一樣，需在裝修的過程中做上擋水沿，避免水溢出衛生間，門和地板被浸泡，得不償失。

　　原因2：衛生間門洞處防水未上返、外返。

　　情況四、剛入住沒幾天，衛生間墻面返潮，或者門對面的墻體發霉。

　　原因1：防水涂刷不均勻，墻面有沙眼。

　　原因2：衛生間門口的防水沒處理好或者沒做擋水沿，水汽順著地板空隙到對面墻體上了，導致墻面發霉。

　　情況五、家里衛生間門是套裝門，門套底部起漲了，做防水的時候門口處也做外返、上返了，是不是防水出了問題?

　　在施工的過程中沒采用套壓石(門邊套坐落在門檻石上)工藝去處理門套，水汽進入門套導致底部起漲。

　　6『家里漏水了怎么辦?』

　　家中出現漏水分為兩種情況，一種是知道漏點(常見的隱患點有下水管道口、衛生間門口、衛生間轉角處)，另外一種是找不到漏水的原因。

　　1、知道漏點的情況處理

　　方法一：注漿處理。將聚氨酯化學灌漿液采用高壓注漿機注入混凝土中，膨脹進而堵塞細微裂縫。只要漏點明顯，發泡聚氨酯是直接有效的堵漏方式，不必大動干戈。

　　方法二：將衛生間內的瓷磚拆除，對漏水點進行重點涂刷，然后再進行閉水試驗，確認不漏水后恢復瓷磚。

　　2、不知道漏點的處理方法

　　對于不知道漏點，多次維修未仍然滲水的情況。建議將衛生間所有五金潔具拆除，將衛生間的地面以及部層瓷磚打掉，對墻地面進行抹平處理，達到做防水的條件后，再進行防水涂刷，然后在做閉水試驗48小時，沒問題后恢復。