局部改造

　　有些人家里的房子可能本身房齡不算高，但是廚房和衛生間這種容易藏污納垢的地方時間一長就會變得特別臟，所以很多人會考慮只做局部改造。

　　局部改造中，房屋結構和水電就是改造中一個基礎工程,在改造中就需要對這兩項進行正確的調整。關于水電改造的注意事項之前我們已經推送過了，沒看到的小伙伴可以直接戳鏈接復習哦(水電改造那些常見“貓膩”，水電工透露的良心話!)

　　全屋翻新

　　如果室內裝修本身沒有什么大問題，只是存在墻面掉漆，家具陳舊之類可以規避的問題的話，可以直接在舊房的基礎上進行基礎翻新就能達到煥然一新的程度。

　　翻新項目一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新三個大方面。在進行這三個步驟時只需要注意保持房屋整體性，選用環保質優的材料即可。

　　舊房全改

　　對于舊房來說，以上兩個步驟可以說是小打小鬧，對于那些裝修過時，墻面陳舊，房屋空間規劃混亂的舊房來說，一個完全全面的改造可以說是很有必要了。

　　全屋改造整體難度比新房裝修還要更大一點，因為多了一個打拆的步驟。而且全屋改造時需要的注意事項更多。

　　注意一：

　　墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業主在舊房改造的時候希望盡量節省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節省一筆費用，但時間長了，墻面出現問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

　　注意二：

　　廚房衛生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候施工方都會告訴業主有找補的費用。但是，針對某些房屋，開發商的基礎墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產生不必要的誤會。

　　注意三：

　　建渣清運，也是舊房全改中不可忽略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑比新房裝修多得多，而且因為舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的小區，小區內是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在于裝修公司簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免后期產生糾紛。如果是自己動手修改，也需要注意與施工方確認好建渣清理的費用，以免過后扯皮。

　　舊房改造相對新房來說，在裝修時要更加注意，畢竟是對房屋的二次加工，一次做到位，否則后續出現問題也很難規避和彌補。