交房時需要注意的事項

2018-05-19 09:42 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：福州德雕閱讀（）

　　房屋面積是重要的，畢竟每一平都是花大價錢買回來的。我們可以請專業(yè)的房屋檢測機構，來測量房屋的面積。正常情況下，實際面積和合同上寫明的面積誤差不超過3%，超過3%就按照合同上的約定就行賠償。

　　窗要檢查窗臺高度，窗框有沒有損傷、生銹、變形問題，牢不牢固，閉合嚴不嚴實，軌道是否順暢。

　　地面主要檢查有沒有空鼓、開裂、起砂情況，有沒有鋼筋外露。還要檢查水平度，用長尺靠地面檢查是否平整，一般地面平整度不超過2CM對于毛坯房就可以正常驗收。

　　和地面一樣，墻面也要首先檢查有沒有空鼓、開裂、掉灰的現(xiàn)象，有沒有鋼筋外露，對了，不要忘了天花板也是一個墻面。然后檢查墻面的平整度，還要檢查陰陽角的垂直角度，一般墻面的平整度和陰陽角垂直度誤差不大于5mm就可以驗收了。

　　毛坯房的給排水主要就是預留的管道，主要檢查水表安裝是不是正常，水壓大小合不合理，閥門、龍頭位置是否合理，有沒有生銹破損，水路、地漏通不通暢，排水管道是否牢固無破損。

　　防水也要檢查好，把地漏堵上蓄水48小時，觀察樓下有沒有漏水，還要觀察防水層坡度合不合理，有沒有積水

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