陽(yáng)臺(tái)的分類

2018-03-26 10:35 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：世紀(jì)怡居裝飾閱讀（）

　　一、陽(yáng)臺(tái)的分類

　　凸陽(yáng)臺(tái)常見(jiàn)，靈活獨(dú)立，計(jì)算面積時(shí)，只能算1/2。凹陽(yáng)臺(tái)牢固可靠，安全系數(shù)高，因?yàn)橛辛藟Ρ诘恼趽酰坝^視野不佳。在高層建筑中，考慮到安全因素，一般凹陽(yáng)臺(tái)居多，半凸半凹的陽(yáng)臺(tái)則集合了前兩者的優(yōu)點(diǎn)，布局更加靈活。在多層建筑中，則多見(jiàn)凸陽(yáng)臺(tái)。需要注意的是，陽(yáng)臺(tái)也是建筑物主體結(jié)構(gòu)的一部分，不能隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)或自行封閉。

　　二、陽(yáng)臺(tái)面積的計(jì)算

　　2015年7月1日實(shí)施的新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》中，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，而主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)則按照其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。只要陽(yáng)臺(tái)在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，無(wú)論是封閉還是開放，都將計(jì)入面積。買房的時(shí)候，一定要注意問(wèn)清楚陽(yáng)臺(tái)的面積是怎么贈(zèng)送的、贈(zèng)送多少，并將贈(zèng)送的面積寫入到購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議中。