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如何選擇考察裝修公司?

2017-09-01 15:01 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:譽(yù)鼎裝飾 閱讀(

  從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。

  時(shí)間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時(shí)間精力是遞增的。

  全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。適用于財(cái)力雄厚,可支配時(shí)間不多的業(yè)主。

  半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負(fù)責(zé)。

  清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包耗時(shí)間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實(shí)料。

  如果管理得當(dāng),半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過團(tuán)購或者網(wǎng)購方式購買,輔料由裝修隊(duì)伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于容易控制平衡的一種裝修方式。

  裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司相對來說,整體的施工質(zhì)量水平較高。收費(fèi)也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當(dāng),能節(jié)省不少費(fèi)用。主要談的就是如何在這類裝修公司中進(jìn)行選擇

  工程是否轉(zhuǎn)包:有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢,來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  設(shè)計(jì)費(fèi):不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動,看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。

  裝修報(bào)價(jià):看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。

  是否接受正規(guī)監(jiān)理:如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。

  考察工地:檢察工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。

  朋友推薦:親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。

  付款方式:根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。

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