雖然時值盛夏,但打算秋季裝修的讀者,已經要準備起來了!我們都知道,量房是裝修的步,通過對現場進行勘測,從而得出綜合的數據,幫助后期更好的展開工作。如果你對量房還不是很清楚,不妨讓全程監理來幫你吧!
▲通過量房準確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置,量房首先對裝修的報價會產生直接影響。
▲通過現場量房,觀察房屋的位置和朝向:包括周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。
▲只有量房比較精確,才能做出準確的設計:不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。
▲量房時,業主、監理、設計師都會到場,可直接提出建議:在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通后再做決定。
▲量房前的準備事項:在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖、戶型圖等。了解所在物業對房屋裝修的規定:量房前還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
▲準備量房工具:量房需要用到什么工具?一般需要做哪些事?都不知道了吧,那就一起來看看量房的一般流程。量房時候基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺帶長度在5米以上的。其他工具包括相機、繪圖板、激光測量儀。
▲傳統用卷尺量房操作較麻煩,測量誤差也較大:現在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數值反應出來,精確度很高。如果沒有攜帶房屋戶型圖,就需要現場在紙上畫出大概的平面結構圖。圖不需要太講求尺寸,只要能進行數據標記就行。
▲實施測量:量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。為了對整個空間有更好的把握,在量房的時候能夠拍照作留底,有利于后期設計的準確。
▲定量測量:主要測量各個廳室內的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。
▲定位測量:在這個環節的測量中,主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日后的設計中準確定位。
▲高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同,也可能會有一定的落差,要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差,以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤。
▲量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉一圈量,回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
▲長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。
▲定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后數據隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
▲量房需細致,盡量減少誤差:有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細;用卷尺測量長度的話,需要兩個人配合才行,否則很容易造成數據不準確。