先與設計師溝通完之后,就進了量房預算階段,帶設計師到新房內進行實地測量,對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,但要注意房屋的現況是對報價有影響的,同時,量房過程也是和設計師進行現場溝通的過程,設計師可根據實地情況提出一些合理化建議,進行溝通,為以后設計方案的完整性做出了補充。
一、什么是量房 量房是開始裝修的步,通常由設計師參與,對業主的房型進行具體的測量、記錄。
二、量房的意義 如果量房準確,可以便于設計師進行合理的設計,可以做出工程量準確的預算,可以使得施工隊進行嚴謹的施工。
三、量房的標準 準確、精細、嚴謹 四、量房工具 卷尺、靠尺、相機、紙、筆(兩種顏色)
1.所有得測量都依靠卷尺,測量范圍包括各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度等,所以一定帶好足夠上的卷尺,一般在5米以上。
2. 有打印出來的平面戶型圖,這樣更清晰,如果沒有就得手繪了;戶型圖多帶一份,以防萬一。
五、量房步驟
不同設計師有不同的量房方法,只要準確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此,把量房步驟加以簡單的歸納,提供給各位業主參考,希望可以幫助各位業主把裝修變成一件輕松的事。
1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構。
2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現出房間與房間之間的前后左右連接方式)
3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,并把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
具體測量方法
A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量);
B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構);
C、觀察四面墻體上有沒有門、窗、開關、插座、管子,如果有,在紙上簡單示意。
D、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;
E、測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸;
F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛生間要特別的注意)
4、按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序從左到右;
5、有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;
6、在全部測量完后,再全面的檢查一遍,以確保測量的準確,精細。
六、量房費用
關于量房的費用,不同的裝飾公司有不同的規定,有的收費、有的不收費,如果收費的話一般為一次100元左右,如果量好房,業主選擇這家公司設計、施工,則這100元自動轉化為定金的形式,如果量好房就結束了,則這100元就作為設計師量房的報酬,不予退還。
三、量房結束 按照上面的程序走完,基本上量房就已經結束了,從進房開始到量房討論結束花了兩個小時。
在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖。還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。