換一換

房屋拆改過程中應遵循的原則

2017-02-25 14:16 來源：裝修保障網作者：金鑰匙裝飾閱讀（）

　　無論是新房還是二手房，人們在收房后都不滿足原有的房屋結構造型，往往都會在裝修的時候進行一定的結構拆改。但結構拆改的時候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結構的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。

　　房屋拆改過程中應遵循的原則：

　　一、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

　　二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。

　　三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

　　四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

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