裝修時,應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況與裝修檔次,要認(rèn)真做好家裝詳細(xì)預(yù)算,包括施工和各項主材的預(yù)算。在裝修過程中,選擇材料時要控制自己的消費欲望,嚴(yán)格執(zhí)行先前的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。家裝預(yù)算超支很揪心,如何堵超支“黑洞”呢?本文就來給出幾點建議供您參考:
確定資金分配比例
裝修是一項系統(tǒng)工程,需要支出的項目也非常得多,這就要求業(yè)主在裝修前先確定各個部分和項目的資金分配比例。一般來說,家居裝修有四大塊支出:裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備)、家具部分、家電部分、裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例,現(xiàn)今有很多說法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為,裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。
在確定完這四大塊的一個基本支出比例之后,業(yè)主就可以進(jìn)一步地確定每一塊下面各個具體項目的開支了。通過對家裝具體支出項目一一列表,業(yè)主可以清楚知道自己需要購買的商品明細(xì),因此只需要到市場咨詢價格,就可以對家裝的花費胸有成竹了。這樣在家裝過程中,只需要有針對性的控制,那么家裝的總造價就不會超出原先的預(yù)計。
細(xì)化裝修程序
在確定各項資金分配比例之后,在裝修過程中,還需要將預(yù)算執(zhí)行到各個環(huán)節(jié),嚴(yán)把開支關(guān)。當(dāng)前,一般家庭裝修,包括裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。
1、裝修公司完成的部分
裝修公司完成的部分包括:基礎(chǔ)裝修、設(shè)計部分和相應(yīng)的水電改造費用。當(dāng)前,這一部分的支出,消費者只需多找?guī)准也煌愋偷难b修公司,通過比較它們的報價來確定適合自己價位的裝修公司。基礎(chǔ)裝修,這是家居裝修必須進(jìn)行的項目,這部分只占家裝總費用的一小部分;設(shè)計部分,是體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項目,但是也不能一味地增加設(shè)計項目;一般來說,新房水電改造少一些,舊房就多一些,越舊的也越多。
結(jié)論:
在這個環(huán)節(jié),業(yè)主一定要控制設(shè)計項目,不能被裝修公司牽著鼻子走。要特別注意開關(guān)、插座和燈具的數(shù)量。
2、消費者自己購買的部分
消費者自己購買的部分包括:基本裝修材料和裝飾部分。基本裝修材料,主要是地面材料、潔具、燈具,開關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等。這部分的選材不同,價格的變化也會非常大,而這幾個方面的合理投資對家裝預(yù)算具有決定的作用。業(yè)主在裝修時,需要自己下功夫了解主要材料的市場價格,再根據(jù)家居裝修的需要數(shù)量來確定;裝飾部分,這部分包括的項目很多,它的花費可多可少,主要是根據(jù)業(yè)主的喜好來決定的。近幾年,隨著“重裝飾輕裝修”的流行,這部分的花費占總投資的比例也越來越大,而且裝飾品,尤其是布藝,對家居裝修后總的效果影響也非常大,因此在這方面一定要下足功夫,適當(dāng)?shù)幕ㄙM,往往起到事半功倍的效果。
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