怎么驗房，驗房有哪些標準？

2016-10-12 16:43 來源：裝修保障網作者：品秀裝飾閱讀（）

　　買了商品房之后如何驗房是一件大事情，對于菜鳥來說，檢測新房子、摸清驗房流程和驗房攻略的確是一件非常很難的事情。驗房的主要目的是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態，讓顧客對其有一個全面的，客觀的，準確的了解，以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定。下面是及個主要的驗房標準，希望對大家有所幫助。

　　1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

　　2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、

　　盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。

　　3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

　　4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

　　5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

　　6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

　　8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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