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裝修選全包還是半包?看完秒懂!

2016-05-20 09:59 來源: 裝修保障網 作者:安家怡居裝飾工程有限公司 閱讀(


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  所謂“全包”,類似于軟件安裝中的"完全安裝",是指從設計到施工材料,全部由裝修公司提供,業主只需參與設計方案與預算的審核、確定及的工程驗收即可。


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  介于"清包"和"全包"之間的一種方式,施工項目所需主材由業主購買,輔料由施工隊購買。輔料一般價格不高,可以在合同中約定品牌和型號,這樣工程用材質量比較有保證,但業主需要花費較多時間。


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  目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項材料無論大小都要由業主購買,所以不僅業主要有大量的時間,更要有雄厚的專業知識背景才能支撐,而且必須有一輛用于運輸的車,因為只有懂行才能選到質優的產品,但是價格可能不會占優勢。

  同時,雖然主材大多銷售商負責運送,但輔材就只能靠自己運輸了,再加上搬運費,上樓費等等,價格自然就上去了,所以不建議使用。


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  一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。

  另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

  半包:需謹防扯皮

  在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。

  現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。


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  綜上可以看出,其實半包和全包都各有優勢劣勢,我們不論選擇哪一種裝修方式,只要細心、耐心地簽訂好合同、督促好工程,都有利于你安心裝修,且麻煩事也都統統解決了。


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