目前很多業主看來，裝修就是一個由一件件麻煩事組成的大麻煩，即使不想麻煩，即使選擇開發商的精裝房，也會碰到諸多問題。

家裝標準滯后 精裝房發展碰壁

　　業內人士認為，這些問題源于家裝行業的不成熟和不規范，目前市場中，廠家、商家和消費者都在日趨成熟和規范。也有開發商認為，精裝房現在在中山的發展雖然暫時受挫，但從長遠看裝修房仍是趨勢。

　　突出現象：精裝房問題頻現

　　這段時間發生的精裝房事件，在引發人們對精裝房質疑的同時，也再次挑起了消費者敏感的神經，開始更加關注家裝的安全和質量。

　　有讀者報爆料稱懷疑市內某個精裝樓盤已交樓產品甲醛超標，該讀者根據自己購買的甲醛檢測設備測出的結果作出了上述的判斷。雖然不是權威部門的專業檢測，但依然讓人對這樣的居住房心生怯意。

　　另一方面，部分精裝房也存在地板開裂、墻壁滲水、瓷磚空鼓、門板不實等諸多質量問題，總之樣板間里看到的，跟業主自己實際收樓時得到的可能存在很大的差距。

　　由于精裝房問題重重，業主自己動手裝修并不代表沒問題，由于專業知識匱乏，業主在家裝過程中往往遇到陷阱，碰到的麻煩可能只多不少。

精裝修圖片

　　分析原因：家裝行業發展滯后

　　目前很多業主看來，裝修就是一個由一件件麻煩事組成的大麻煩。而在從事家裝行業的專業人士看來，這些麻煩都與行業的不成熟和不規范有關。

　　采訪一位從事家裝行業的業內人士告訴記者，精裝房之所以頻頻成為負面典型，一方面是由于開發商把價格壓得過低，而付款周期太長，導致為精裝房工程裝修的家裝公司或建材商“偷工減料”，另一方面是因為開發商的監管存在問題。

　　優拓·嘉俊陶瓷運營總監吳敏則從更深層次上分析了家裝行業中存在的問題，“工廠推出是工業品，而消費者不僅需要產品，還需要服務。”吳敏認為，這幾年房地產市場發展太快，使得家裝市場也應接不暇，一些廠商面臨巨大的市場需求，沒有用心去把服務做好。

　　“家具行業來說，還沒有真正意義上的大企業。”玉熙館家居(中國)連鎖商業總經理劉海清也認為，“前些年市場發展太快了，廠商的服務沒跟上，東西拿出來就能賣，所以大家還不覺得這個問題如此突出。”劉海清表示，但是現在市場的話語權已經到了消費者一方了，更多的消費也開始注重產品的品質和服務。

　　影響：精裝房發展暫時受挫

　　現階段精裝房遇到問題還不止這些，由于限價政策的打擊，不少開發商都放棄了推出精裝房的打算，從去年開始在中山刮起的精裝房風潮大有戛然而止之勢。五星美居中心負責人邱小聰就告訴記者，越來越多的人傾向于自己裝修，而市場上回流的家裝客戶也有增多的趨勢。

　　做精裝房的開發商也開始更加重視對裝修的監管，“現在一些開發商越來越重視工程中的監理了，而且也越來越注重細節，并且也體現在了合同上。”歐派家居中山分公司總經理譚錦恩告訴記者。他認為，這樣做有利于規范這個市場。

　　“精 裝房發展只能說是暫時受挫，但長遠來看仍是趨勢。”大信置業營銷總監董飚表示。董飚認為，做裝修房對開發商和購房者來說其實都有利，“集中采購能降低成 本，統一施工可以減少污染。”董飚說，作為開發商，要讓客戶對裝修房放心，關鍵是要做到貨真價實，“把施工工藝、所用的材料、廚具、潔具等向客戶逐一進行 展示，客戶看到這些產品，去裝修材料市場對比一下，看看價格，自己就會心里有數。”