“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金”很多購房者在提前還款的過程中大傷腦筋，難得碰到房貸利率降低的機會，但是貸款時間又沒有過提前還貸免違約金的期限。提前還貸要交違約金嗎?各家銀行對于提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款。過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。

　　部分銀行提前還貸違約金規定，僅供參考，具體以房貸銀行收取為準。

　　【招商銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。

　　貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

　　【建設銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。

　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

　　【光大銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。

　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

　　【農業銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

　　貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

　　【工商銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

　　貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

　　【浦發銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。

　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

　　【中國銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。

　　貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

　　【交通銀行】

　　部分提前還貸規定不能少于每月還款額的6倍，不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

　　全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

　　【廣發銀行】

　　貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。

　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

　　貸款買房如果想提前還貸許多銀行規定在還款半年以上，有些銀行甚至是一年以上提前還款才不收違約金的。

　　部分銀行對提前還貸的規定

　　工商銀行：客戶攜帶本人身份證原件、還款的工行銀行卡或存折，以及借款合同，到原貸款經辦網點填表提出書面申請，經銀行審批同意后辦理部分或全部提前還貸，工行提前還款審批期限在一個禮拜左右。違約金依據貸款合同約定進行收取在工行其他網點辦理的貸款，提先還貸事宜請咨詢網點工作人員。

　　招商銀行：提前還款的規定，如果客戶有權證抵押在該行的，一般需要提前三四個工作日進行預約。無權證抵押的，無需提前預約，可隨時還款。如果客戶開通過自助還款功能的，可以隨時通過電話銀行和網上銀行進行提前還貸，無需去營業網點辦理提前還貸相關手續。客戶去柜臺辦理招行房貸提前還款的，只需本人帶上有效身份證件就可辦理。至于招行提前還款是否收取違約金，要看客戶與銀行雙方的合同約定。如果合同無此約定的，則提前還貸無需收取違約金。

　　農業銀行：客戶一般應按照借貸雙方約定的借款合同進行還本付息，對于情況特殊的，確需房貸提前還貸的，應提前向經辦網點提出書面申請，經審批同意的給予辦理銀行房貸提前還貸手續。在申請提前還貸時，客戶應提供本人身份證、提前還貸申請書以及借款合同等。提前還貸是否收取違約金，按借款合同上的規定辦理。

　　建設銀行：客戶提前還貸需到原貸款經辦機構提出申請，按合同規定要提前一個月預約。實際操作中，有的經辦機構是隨到隨辦的，有的是按預約時間辦理，客戶事先和經辦機構聯系一下。銀行房貸提前還貸是否收取違約金，按合同的有關條款辦。辦理時需攜帶本人身份證原件、還款存折(或儲蓄卡)。