毛坯房是什么意思?毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在選擇毛坯房時(shí)需要對(duì)以下幾個(gè)方面多加留意，毛坯房交房注意事項(xiàng)可以參考以下：

　　1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。

　　2、水。自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用。

　　3、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

　　4、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

　　5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下)。門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。

　　6、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。

　　7、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用。

　　8、寬帶、電話線是否具備，是否通的。

　　毛坯房幾乎沒(méi)有裝修，選擇這樣的房子，可以將房子裝修成自己喜歡的風(fēng)格，以上是毛坯房交房注意事項(xiàng)，希望在您交房子的時(shí)候可以幫到你，也可以請(qǐng)專業(yè)人士一同交房，不要選到不好的房子!