費(fèi)用更高

由于二次裝修大多需要拆除過(guò)去的裝修內(nèi)容，并且要對(duì)建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，加之垃圾清運(yùn)費(fèi)用等一些附加工程費(fèi)也要考慮在總費(fèi)用之內(nèi)，所以二次裝修的費(fèi)用可能比初次裝修的費(fèi)用更高。

拆除部分主要涉及舊門(mén)窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重墻體和原使用設(shè)施的拆除。修補(bǔ)缺陷部分主要包括原建筑室內(nèi)表面缺陷，各種設(shè)施和設(shè)備的老化，水電管線的不合理布局和弱電設(shè)備的缺失等。

這些費(fèi)用會(huì)因房屋的實(shí)際狀況以及材料工藝的不同而有所不同，還有許多問(wèn)題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發(fā)現(xiàn)的，因此業(yè)主應(yīng)提前有所準(zhǔn)備，而家裝公司也應(yīng)事先做好告知工作，隨時(shí)合理變更費(fèi)用。

要求更好

很多房屋建成年代較早，當(dāng)時(shí)住宅設(shè)計(jì)只是為了滿足簡(jiǎn)單的居住要求，對(duì)于舒適的功能和設(shè)施沒(méi)有更多的設(shè)計(jì)，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個(gè)問(wèn)題就需要準(zhǔn)備二次裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結(jié)構(gòu)的特殊性提出合理的改造意見(jiàn)，以舒適、夠用為標(biāo)準(zhǔn)，量力而行。

考慮更多

二次裝修基本上都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅樓內(nèi)進(jìn)行，因此裝修施工的環(huán)境更為復(fù)雜。業(yè)主和裝修公司在施工過(guò)程中要優(yōu)先考慮對(duì)左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時(shí)間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)的缺陷、電梯的使用、物料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)、垃圾的堆放和清運(yùn)、水電施工對(duì)其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工項(xiàng)目還會(huì)對(duì)老年人、孕婦、學(xué)生等特殊群體造成特殊影響，業(yè)主和裝修公司應(yīng)耐心協(xié)調(diào)好這些關(guān)系。

另外，二次裝修的施工整體時(shí)間比初次裝修一般要長(zhǎng)出15天至30天。尤其是在外租住周轉(zhuǎn)房的業(yè)主，一定要打出富余時(shí)間以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況造成的工期延長(zhǎng)。