二手房稅費有哪些-二手房買房稅率介紹

2014-09-11 09:04 來源：裝修保障網作者：美和世家裝飾閱讀（）

二手房稅費種類：

契稅、印花稅、營業稅、城建稅、個人所得稅。

契稅：《契稅管理條例》規定，凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、典當、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅，契稅稅率規定為成交價的0.75%。交換房屋，兩方價值相等者，免征契稅，不相等者，超過部分按買賣稅率納稅。

印花稅：稅率1%，買賣雙方各承擔一半。

營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

個人所得稅：稅率交易總額2%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

買二手房要交哪些稅

營業稅：購買房屋不足5年轉手交易的，按其售房收入全額5%征收營業稅，超過5年(含5年)免征營業稅。

登記費：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。

手續費：每平方米6元

契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。

個人所得稅：個人轉讓自用5年以上的生活用房的免征個人所得稅，如能提供房產原值的合法有效憑證的，對其轉讓所得(轉讓收入額減去房產原值及轉讓過程中的稅費和合理費用后的余額)按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產原值的，根據轉讓房產的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。

印花稅：萬分之五收取。

聲明：以上文章或轉稿中文字或圖片涉及版權等問題，請作者在及時聯系本站，我們會盡快和您對接處理。

標簽：十二星座

相關攻略

為您推薦

裝修美圖學裝修知識 3分鐘學裝修 0元設計申請房屋裝修報價計算裝修百科裝修問答

換一換

已有6255927位業主享受服務

鸡鸡爱逼逼_久久99这里精品8国产_果冻天美一卡二卡_bl顶弄低喘