22日，哈爾濱銀泰城·商業(yè)公寓的業(yè)主代表將一份帶有業(yè)主聯(lián)名簽字要求退房的正式書(shū)面材料交到黑龍江銀泰置地有限公司的一名銷(xiāo)售經(jīng)理手中。材料中列舉了房屋裝修質(zhì)量、進(jìn)戶材料、消防問(wèn)題以及開(kāi)發(fā)商虛假宣傳四大問(wèn)題。業(yè)主代表說(shuō)：“我們已經(jīng)將業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題以及質(zhì)疑形成了書(shū)面材料，已經(jīng)有30名業(yè)主簽字，正式提出退房的要求。”該銷(xiāo)售人員表示，下周會(huì)將這份文件轉(zhuǎn)交給相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　裝修沒(méi)達(dá)到四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　在業(yè)主遞交的材料中指出，黑龍江銀泰置地有限公司聲稱(chēng)銀泰城·商業(yè)公寓是四星級(jí)的裝修、五星級(jí)的服務(wù)管理，誘導(dǎo)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了銀泰城·商業(yè)公寓，然而實(shí)際裝修是一樓迎賓大廳、各樓層電梯間都是壁紙糊墻，裝修等級(jí)無(wú)法達(dá)到四星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)。

　　“我們看到的就是裝修問(wèn)題，房屋雖已交付使用，但室內(nèi)房屋墻面有裂縫、部分房屋內(nèi)玻璃透氣、衛(wèi)生間水管銜接問(wèn)題嚴(yán)重、房屋地?zé)峁苈┧脦准覙I(yè)主進(jìn)戶就出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，房間內(nèi)門(mén)的銜接處縫隙很大。此外，走廊的配電間管道井電線裸露，存在重大安全隱患，這些問(wèn)題難道不應(yīng)該是在我們驗(yàn)房之前都處理好嗎?”業(yè)主靳先生說(shuō)。

　　進(jìn)戶缺少必備條件和文件

　　在業(yè)主遞交的材料中指出，根據(jù)《哈爾濱新建住宅交付使用試行管理辦法》第九條、第十條規(guī)定：新住宅交付使用前，應(yīng)當(dāng)對(duì)新建住宅是否達(dá)到交付使用條件進(jìn)行社會(huì)評(píng)審，社會(huì)評(píng)審結(jié)論及時(shí)在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體公布。銀泰城·商業(yè)公寓未經(jīng)社會(huì)評(píng)審，也沒(méi)有公布評(píng)審結(jié)果，違反了新建住房交付使用法定程序，根本不具備進(jìn)戶條件。

　　靳先生說(shuō)，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十一條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說(shuō)明書(shū)、保修書(shū)和環(huán)保說(shuō)明書(shū)，也應(yīng)該向業(yè)主提供工程所用材料質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有效標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、廠址等。

　　靳先生說(shuō)，公寓的業(yè)主們認(rèn)為，銀泰城·商業(yè)公寓的開(kāi)發(fā)商黑龍江銀泰置地有限公司提供文件不全，購(gòu)房者有權(quán)拒絕接受房屋，并且由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

　　消防存在安全隱患

　　在業(yè)主遞交的材料中指出，已進(jìn)戶的單元樓消防栓箱內(nèi)消防設(shè)施不全，沒(méi)有消防水帶和水槍?zhuān)瑧?yīng)該沒(méi)有進(jìn)行消防驗(yàn)收。“已經(jīng)讓我們辦理進(jìn)戶了，但是樓道里的消防栓箱里配件還不齊。”業(yè)主王女士說(shuō)，據(jù)她們了解，合格的消防栓箱應(yīng)該由箱體、室內(nèi)消火栓、消防接口、水帶、水槍、消防軟管卷盤(pán)及電器設(shè)備等消防器材組成，但是現(xiàn)在消防栓箱內(nèi)水帶、水槍都沒(méi)有，這樣怎么能通過(guò)消防驗(yàn)收呢!日前，記者在銀泰城·商業(yè)公寓和東南亞風(fēng)情街內(nèi)發(fā)現(xiàn)，每個(gè)消防栓箱內(nèi)都沒(méi)有配備消防水帶、消防水槍等配件，有的消防栓箱玻璃已破。