岳陽裝飾公司提示：拆墻時要分清承重墻與非承重墻區別，按正確的砸墻辦法來拆墻!

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關鍵詞：承重墻 ?非承重墻 ?面積 ?構造圖

危害水平：極大，誤拆危及生命平安

返工難度：十分難

能否必需現場監工：務必現場監工

假如問家庭裝潢中施工的個流程是什麼，一局部業主會選擇拆墻。確實，拆墻是很多家庭裝潢中停止的個環節，這一環節之所以頻繁地呈現在家庭裝潢進程中，有兩方面緣由：一是業主對房屋格式不稱心，要求改動樓房的主體構造；二是一些裝潢公司爲了設計出彩或投合業主的愛好，不計結果地對樓房的構造停止改造。可以說，拆墻是裝潢進程中停止的個重頭戲，事關嚴重，由于它觸及承重墻和非承重墻兩局部，一旦誤拆，結果不可思議。

1．承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質量的墻體，在施工圖上爲黑色墻體，撤除會毀壞整個修建的構造。這類墻體是相對不能撤除的。家庭裝潢中這種做法雖然很少見，但也會因業主和裝潢公司的無知偶爾呈現。

2．非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質量的墻體，只起到將一個房間和另一個房距離開的作用，在施工圖上爲中空墻，有沒有這堵墻對修建構造沒有大的影響。雖然非承重墻可以撤除，但假如整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會發生嚴重的結果——大大降低樓體的抗震才能。

拆墻這一環節在施工進程中有著嚴厲的要求，但是施工人員往往難以按要求施工。在這一環節中，次要存在著以下幾種成績：

(1)施工人員暴力拆墻。一些施工人員誤以爲拆墻是力氣活兒，只需能拆掉墻，不論用何種辦法都可以。殊不知樓房的設計比平房復雜得多，每堵墻里都埋有設計好的電線、水管等，一旦施工人員不按要求施工，采取暴力拆墻砸墻，很容易砸到電線、水管，毀壞樓房的平安性。

(2)撤除不需求拆的墻。拆墻是按面積免費的，一些施工人員往往趁業主不留意，多撤除一局部墻，預先再重新砌上，給業主形成工夫和經濟上的損失。

可見，拆墻也需求監工，它不是一項純力氣活兒，需求業主監視施工人員施工。

拆墻不能亂拆

失敗案例

馮先生收到裝潢公司設計的裝潢圖時很稱心，圖中設計師對兩面墻停止了撤除，將其改形成一個大衣柜和一個書柜。裝潢開工后，泥瓦工進駐現場，開端了砸墻任務。馮先生原計劃監視施工人員施工，但他發現施工人員在施工前并沒有施工預備步驟，一進場就掄起大錘對準墻砸了起來，登時滿屋塵土飛揚，馮先生真實忍耐丕了就躲了出去。第二天，馮先生前來檢查，發現一面墻曾經拆掉了，另一面也拆了一半。這一看不要緊，馮先生是越看越生氣。原來，施工人員拆掉的墻良莠不齊，不只將相鄰的墻震裂了，而且砸壞了墻上的配電箱。施工人員對此解釋說，他們做了那麼多家，都是這樣砸墻的，這種活兒又沒有什麼技術含量，是純力氣活兒。雖然對后果不稱心，但馮先生的確不曉得拆墻有什麼施工工藝，在生了一肚子氣后也就職由施工人員持續暴力施工了。

現場監工

這一環節業主一定要親身監工。正確的拆墻辦法是先切割墻體，再用小錘自下往上砸，這樣砸出的斷層劃一且便于前期施工。假如業主發現施工人員一下去就入手砸墻，應立即阻止施工人員持續施工，激烈要求其先切割墻體再開端砸，否則按合同追查責任。

1．確定拆墻行爲合法。在《住宅室內裝飾裝潢管理方法》中，第5條規則，關于住宅室內裝飾裝潢活動，制止下列行爲：

(1)未經原設計單位或許具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變化修建主體和承重構造。

(2)將沒有防水要求的房間或許陽臺改爲衛生間、廚房。

(3)擴展承重墻上原有的門窗尺寸，撤除銜接陽臺的磚、混凝土墻體。

(4)損壞房屋原有節能設備，降低節能效果。

第6條規則，關于裝潢人從事住宅室內裝飾裝潢活動，未經同意不得有下列行爲：

(1)私自搭建修建物、構筑物。

(2)私自改動住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。

因而，業主在裝潢時不得隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺寸或許另建門窗，這種做法會形成樓房部分裂痕并嚴重影響抗震才能，從而延長樓房運用壽命。

2．不要大面積地拆改非承重墻。于承重墻來說，非承重墻是主要的承重構件，但同時它又是承重墻極端重要的支撐。非承重墻通常還是設計上的抗震墻，一旦發作地震，這些非承重墻將和承重墻一同接受地震力。假如整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震才能。

3．事前找開發商要一份構造圖，看看哪些中央有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，防止途中砸到柱或梁，致使前功盡棄。墻里有電線時一定要提早切斷電源；如有預埋的水管，應事前將水管封鎖好，待砸完墻再停止改造。

4．在施工人員進場前，一定要事前對房間內的現有成品如水管、窗戶、插座開關、燈具等做好維護措施。

5．衛生間、廚房和外檐墻體盡量不要砸，由于這些墻體觸及保溫、防水、水電道路等，構造復雜。

6．由于砸墻是依照所砸墻壁的面積計算費用，因而在砸墻之前一定要將拆掉的墻面積測量好，否則，多余拆掉的墻也需求業主付費。

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