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  眭飛飛 回答數：159

  向TA求助

  眭飛飛

  回答數：159 被采納數：02017-08-16 09:25:26

  甲級寫字樓的結構建筑學設計和視覺都是優質，他多數都成為當地的地標，租戶置身其中富有成甲級寫字樓甲級寫字樓功感和力量。對于“甲級寫字樓“、“5a級寫字樓“等名詞大家并不陌生，通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質等級，那么這樣的評級標準是否科學呢其實所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，行業中并沒有固定標準或成文的規定，到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長“得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，如果用5a作為衡量一個寫字樓品質等級的話更加有點勉強了，5a寫字樓并不是表示寫字樓的品質等級，“5a“指的是一個寫字樓產品的智能化水平，與寫字樓品質有一定關聯，但絕對不是劃分寫字樓等級的標準，“5a“僅僅表示了一個寫字樓智能化水平的高低，對寫字樓品質有一定的影響，但是決不能說“5a“級寫字樓就是甲級寫字樓或者是品質最好的寫字樓，因為影響寫字樓品質的因素很多，比如寫字樓的區位、交通、配套、車位、電梯等，智能化程度只是其中的一個方面而已。那么，什么是5a智能化呢“5a“是指oa(辦公智能化)、ba(樓宇自動化)、ca(通訊傳輸智能化)、fa(消防智能化)、sa(安保智能化)。過去也有3a級寫字樓的說法，即:oa(辦公智能化)、ba(樓宇自動化)、ca(通訊傳輸智能化)，fa(消防智能化)、sa(安保智能化)包含在了ba(樓宇自動化)中;近幾年隨著高科技智能控制系統在寫字樓領域的廣泛運用，樓宇控制、消防、安保的智能化程度越來越高，并成為獨立的控制子系統，發展成為今天的“5a“。如果用“5a“評價寫字樓的品質等級的話，是一種概念理解上的誤區，如果市場上有人打出“超5a級“寫字樓的話，那更是一種很不專業的說法。
  

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