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  孟霄 回答數：260

  向TA求助

  孟霄

  回答數：260 被采納數：02017-04-11 10:47:28

  外陽臺就是開敞式陽臺，計算的時候面積算一半。內陽臺就是封閉式的，算全面積。
  不過不同的區域會有小的區別，比如深圳地區，如果是開敞陽臺并且上下兩層陽臺錯開，那么可以不算面積，白送。

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  葫蘆島馨藝日盛裝飾工程有限公司 回答數：124

  向TA求助

  葫蘆島馨藝日盛裝飾工程有限公司

  回答數：124 被采納數：02017-04-11 10:18:28

  內陽臺，即建筑結構中的半開敞空間，內陽臺將按投影面積計算建筑面積：外陽臺，即建筑結構外的半開敞空間，根據不同情況用不同方式計算。套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算，封閉式陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉陽臺按水平投影的一般計算建筑面積，陽臺計算建筑面積主要看當初規劃時是封閉還是不封閉，若規劃的時候不封閉，算一半面積，若規劃是封閉的，拆了封閉墻面還是算全部面積。內陽臺計算建筑面積一般是算全部面積，具體根據每個地區和開發商計算方式不同而不同。

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