綠化率多少才合適？

weiweiorange 瀏覽：6630次提問時間：2016-12-22 17:11

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孟霄回答數：260

孟霄
回答數：260 被采納數：02016-12-22 18:28:03
在寸土寸金的當今社會，有點綠化就不錯了，就別求多少了。我們小區，這幾年為了適應私家車停車的需要，已經毀了不知多少綠地了，這還不夠用呢。咱就別和國際接軌了。
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周林焱回答數：298

周林焱
回答數：298 被采納數：02016-12-22 18:13:03
市中心由于低價高昂，樓盤的綠化率一般不超過30%。中外環一些大型樓盤的綠化率都在40%以上，如果超過50%，那就是貨真價實的園林社區。
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鄭盼回答數：244

鄭盼
回答數：244 被采納數：02016-12-22 18:46:02
綠化率多少合適

　　綠化率是用來面述居住區域范圍內各種綠地的總面積和居住區域用地的總面積的比率，這就是所謂的綠化率，包裹公共綠地、宅旁綠地等等，一般公共綠地面積要求不小魚400平方米，寬度不小魚8米。該用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70%,且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照。而距離建筑1.5米內的用地不訥訥個用作綠化用地。一般這個指標不小于30%。那么綠化率多少合適呢?

　　綠化率是項目規劃建設用地范圍內的綠化面積和規劃建設用地面積的比值，不過這一般都是開發商用來作為宣傳樓盤綠化時用的具體概念，而沒有法律和法規依據的。而且很多小區的綠化率是不達標的。恒聯綠化率的便準是綠地率，而綠地率指的是小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,一般有公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地等等，而綠化率多少合適都得和這些有關。

　　綠地率=綠地面積/土地面積，值得一說的是并不是哪兒長草哪兒就可以算作綠地率，在距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管上面有沒有綠化都是不算的，而是要達到一定的標準才算，一般是在公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等等。

　　住宅小區綠化率標準

　　綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區綠化率都可以高達70%以上。綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區環境了。

　　住宅小區綠化率的算法：

　　1.綠地率=綠化面積/小區規劃面積(綠化面積分為覆土綠化和實土綠化)

　　2.新建居住區、居住小區綠化用地面積按照居住區人均不低于2平方米、居住小區人均不低于1平方米的標準建設集中綠地;辟有休息活動園地，舊居住區改造，綠化面積不少于總用地面積的25 %;

　　3.覆土的高度大于1.5米時綠地面積為覆土面積的50%;大于3米時，綠地面積為覆土面積的100%;小于1.5米時，不算成綠地面積。空中花園是不算綠地率的。

　　4.實土綠化的面積應占小區全部綠化的50%以上。覆土的面積應占小區全部綠化的50%以下。

　　5.住宅小區中人均集中綠地面積指標：集中綠地面積不小于400平方米，也就是不能低于總面積的70%。

　　6.建筑高度在18米以下時，計算屋頂綠化的面積時，綠化面積的計算值為總面積的20%

　　在現代的這個大都市里面。人們穿梭在街道小區?？赡軐G化率這個概念是比較模糊的。更多的人是一頭霧水。這個住宅小區綠化率會使我們的生活更加的健康和環保。所以我們期待更好的居住環境。
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