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  遼陽星啟裝飾 回答數：310

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  遼陽星啟裝飾

  回答數：310 被采納數：02016-11-29 11:46:22

  從裝修的層面而言，二手房的翻新和改造，比毛坯房裝修要復雜得多，無論是在驗房、設計、預算、施工還是驗收環節，都存在諸多“一著不慎滿盤皆輸”的關鍵環節。但現實生活中，絕大多數人并沒有二手房翻新的經驗，以至于有些房子翻新過后“金玉其外敗絮其中”。而想要避免這種翻新誤區，則必須要提前了解一下二手房裝修過程中有哪些特殊注意事項，在驗房、設計、預算、施工四大環節層層把關。

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  王俊芬 回答數：124

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  王俊芬

  回答數：124 被采納數：02016-11-29 11:57:21

  二手房一般都是二次裝修，一般都是由于居住的時間比較長，對現有的裝修不大滿意，或是因為剛買的一套二手房，對于現有裝修不能滿足自己目前的生活標準及居住習慣，需要對其進行大的改動裝修。
  二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟，包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久，很多二手房在裝修的過程中極易出現問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對新房的裝修二手房裝修在施工和設計上面都增加了一定的難度。
  對于二手房裝修的不利影響，在裝修的前期一定要做好詳細的裝修計劃，這對整個裝修過程都十分必要。這樣就能預防在裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有詳細的統籌計劃，錢只能越花越多，而且整體裝修效果不能把控。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等;設計二手房的裝修，最關鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用;最好在裝修過程中體現節能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節能產品，比如節水型龍頭和節水型衛浴產品。
  二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來； 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。這樣才能更好的裝修好自己的房子。
  以上就是關于二手房裝修方面的一些注意事項的分享。友情提醒下：水、電改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應該換成銅管或ppr管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。

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