房屋買賣，房屋合同怎么改名字
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遼寧方林裝飾工程有限公司 回答數：145遼寧方林裝飾工程有限公司回答數：145 被采納數：02016-10-26 11:35:14
房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字：
1、如果購房人和開發商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經過開發商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續，然后，你和開發商簽定正式的買賣合同，也就更名了。
2、如果合同已經在房產局備案，那就比較麻煩了，要經過開發商的一系列證明和手續，到房管局辦理退房手續，恢復網上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續會比較麻煩，一般備案的合同，開發商是不會輕易這樣做的!
3、一般來說，合同備案了，就只能等房產證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。評論0 贊0
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